人们选择漳州房产抵押贷款主要就是冲着钱多的优势而来,房产经营贷款,商品房子抵押经营贷款,抵押房屋教育贷款,适用住房抵押经营贷款,全款房本教育贷款等大额贷款,要求同时具备良好的个人信用和可以按时偿还贷款的稳定收入.
办理漳州住宅抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)住宅抵押登记申请书; (集体房产经营贷款,分期现房抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋周转贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同助学贷款等)
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)住宅抵押借资合同;
(4)《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明漳州住宅借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件.
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漳州拆迁安置房产教育贷款,抵押分期房子生意贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押自建住宅周转贷款,公司房本资金周转贷款等购买商品房抵押现房贷款(按揭房)所需材料:
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、漳州现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限:漳州现房贷款(购买按揭现房)最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址(半年以上,水电费清单等)
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漳州住宅抵押贷款办理流程:
1、申请农村自建房产出国留学贷款,安置现房抵押贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押农村自建住房周转贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等住宅抵押贷款;
2、公司受理并收集住宅贷款资料;
3、验房、检查漳州住宅,并对住宅进行估价;
4、双方确定贷款期限(1~30年不等);
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款;
6、贷款按期还款.
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